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株式会社ライフエステート 不動産部 宅地建物取引業登録 東京都知事（3）第74472号 |
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●お買い替えはタイミングが重要！ |
| ■まずは資金計画からスタート |
お買い替えを成功させるには、綿密な資金計画が重要です。資金的に余裕がある場合は別ですが、現在住んでいる住宅の売却資金を、新居購入の頭金に充当して買い替える、というケースでは、資金計画の狂いがお買い替えの不成立といった事態にもなりかねません。そのためには、まず、自分の家はいくらで売れるのか、新居はいくらの予算で購入するのかを、決めなければなりません。とくに、売却価格については、自分の腹づもりではなく、ライフエステート不動産部にご相談ください。
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| ■ご購入が先か？ご売却が先か？ | |||||||||||
「ご売却先行タイプ」か「ご購入先行タイプ」かは、市場動向に合わせるのが基本的な考え方です。一般的には売却に時間がかかりそうなときは売却を先行させ、逆に、購入希望者の多い人気の地域に物件をお持ちの場合は購入を先行させることが基本です。それぞれのタイプにメリット・デメリットがありますので下記の表をご覧下さい。 |
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| ■ご売却先行のお客様へ強力アシスト ライフエステートのつなぎ融資「住み替えローン」でバックアップ！ |
| 今お住まいのご自宅の売却のめどがついてから新居を購入することが、お買い替えの基本とも言えます。とはいっても売却が決まる前にお気に入りの物件が見つかることはよくあることです。こんなときでもライフエステート不動産部なら欲しい物件をあきらめなくても大丈夫！ご依頼いただいたご自宅の売却が成立するまでの一定期間(1ヶ月〜6ヶ月)、ご新居購入に必要な資金をご融資いたします。当社では購入のチャンスを逃がさない、積極的な住みかえを強力バックアップします。また、ライフエステート不動産部ではこの他にも「買取保証＆キャッシュバックシステム」でお買い替えをとことん応援します。 ※このサービスの適用条件は弊社規定によります。諸条件によりご利用いただけない場合がございますので、詳細は担当者にご相談ください。 |
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